Estimation théorique
Avenue des Tamaris,50740 Carolles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Tamaris,50740-Carolles indique un avis de valeur compris entre 435.000€ et 491.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.350€ et 4.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 435.000€ et 491.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.837€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.837€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carolles (50102), comprenant 763 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,43€, à 8,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 543€ et 863€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 435.000€ et 491.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.837€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.837€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carolles (50102), comprenant 763 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,43€, à 8,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 543€ et 863€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-24 | 21 | AV DES TAMARIS | 5 | 60 | 255 | 700000€ | 11667€ |
2021-08-20 | 27 | AV DE LA PLAGE -JULLOUVILLE | 5 | 89 | 412 | 480000€ | 5393€ |
2021-06-11 | 18 | AV DE LA PLAGE -JULLOUVILLE | 6 | 105 | 542 | 433000€ | 4124€ |
2019-06-11 | 29 | AV DE LA PLAGE | 5 | 115 | 744 | 300000€ | 2609€ |
2022-11-12 | 37 | AV DES TAMARIS | 6 | 121 | 455 | 1000000€ | 8264€ |
2020-11-04 | 38 | AV VAUBAN | 8 | 160 | 403 | 313500€ | 1959€ |
2021-03-20 | 7 | RUE DU MONT DOL -JULLOUVILLE | 5 | 141 | 837 | 542500€ | 3848€ |
2022-10-15 | 1 | RUE DU MONT DOL -JULLOUVILLE | 4 | 64 | 602 | 348950€ | 5452€ |
2023-03-07 | 5 | RUE DU MONT DOL -JULLOUVILLE | 2 | 61 | 978 | 405000€ | 6639€ |
2020-06-16 | 37 | AV VAUBAN | 7 | 184 | 278 | 284000€ | 1543€ |
2019-08-21 | 24 | AV VAUBAN | 5 | 70 | 244 | 293000€ | 4186€ |
2021-11-26 | 24 | AV VAUBAN -JULLOUVILLE | 5 | 70 | 244 | 367000€ | 5243€ |
2022-11-10 | 42 | CHE DE BLOT - JULLOUVILLE | 6 | 167 | 461 | 611610€ | 3662€ |
2020-10-02 | 31 | AV VAUBAN | 3 | 37 | 234 | 122000€ | 3297€ |
2022-09-19 | 17 | CHE DES PECHEURS | 2 | 29 | 285 | 166500€ | 5741€ |
2019-12-23 | 21 | CHE DES PECHEURS | 7 | 207 | 351 | 190000€ | 918€ |
2021-05-25 | 13 | AV DU CAP FREHEL -JULLOUVILLE | 4 | 97 | 703 | 362000€ | 3732€ |
2020-02-15 | 34 | CHE DE BLOT | 5 | 84 | 723 | 255000€ | 3036€ |
2021-12-16 | 77 | CHE DE BLOT - JULLOUVILLE | 3 | 72 | 307 | 287000€ | 3986€ |
2022-04-07 | 47 | AV DES DUNES -JULLOUVILLE | 5 | 90 | 390 | 590000€ | 6556€ |
2019-12-13 | 35 | CHE DES PECHEURS | 6 | 135 | 55 | 485000€ | 3593€ |
2020-04-10 | 2 | CHEMIN DES COTEAUX | 4 | 72 | 273 | 215000€ | 2986€ |
2020-09-11 | 4 | RUE DE LA CROIX PAQUERAY | 8 | 250 | 105 | 1145000€ | 4580€ |
2019-06-14 | 17 | AV DES HERONS | 4 | 65 | 347 | 220000€ | 3385€ |
2020-02-05 | 5 | RTE DE LA PLAGE | 8 | 98 | 1775 | 330000€ | 3367€ |
2022-08-05 | 30 | AV DES VIKINGS -JULLOUVILLE | 4 | 100 | 881 | 476000€ | 4760€ |
2022-07-21 | 25 | AV DES DUNES -JULLOUVILLE | 5 | 154 | 301 | 350000€ | 2273€ |
2021-01-15 | 24 | AV DES MINES D OR | 5 | 117 | 295 | 523000€ | 4470€ |
2020-10-12 | 18 | CHE OMBRAGE | 8 | 148 | 105 | 800000€ | 5405€ |
2020-09-04 | 92 | AV MAL LECLERC | 3 | 52 | 148 | 205000€ | 3942€ |
2019-07-26 | 4 | IMP DES GENETS | 6 | 145 | 700 | 313100€ | 2159€ |
2020-10-23 | 22 | AV DES VIKINGS | 3 | 84 | 701 | 299000€ | 3560€ |
2020-02-12 | 17 | AV DES DUNES | 3 | 60 | 80 | 199000€ | 3317€ |
2020-03-16 | 17 | AV DES DUNES | 3 | 60 | 75 | 225000€ | 3750€ |
2020-11-24 | 83 | AV MAL LECLERC | 3 | 78 | 614 | 385000€ | 4936€ |
2021-08-11 | 13 | AV DES VIKINGS -JULLOUVILLE | 4 | 79 | 667 | 300000€ | 3797€ |
2022-05-18 | 28 | CHE DE BLOT - JULLOUVILLE | 6 | 127 | 838 | 627000€ | 4937€ |
2020-09-11 | 8 | IMP DU PUITS | 6 | 190 | 500 | 671000€ | 3532€ |
2020-10-15 | 20 | RTE DE LA PLAGE | 5 | 92 | 336 | 235000€ | 2554€ |
2022-04-01 | 2 | AV DES LIGURES -JULLOUVILLE | 5 | 185 | 777 | 90000€ | 486€ |
2019-07-05 | 45 | CHE DE BLOT | 5 | 128 | 815 | 389350€ | 3042€ |
2023-05-31 | 80 | AV MAL LECLERC -JULLOUVILLE | 3 | 37 | 217 | 245000€ | 6622€ |
2020-07-31 | 47 | IMP DE LA NEVOURIE | 6 | 82 | 248 | 165000€ | 2012€ |
2022-02-28 | 9008 | LOT LA FALAISE - JULLOUVILLE | 6 | 271 | 774 | 790000€ | 2915€ |
2022-12-09 | 9009 | LOT LA FALAISE - JULLOUVILLE | 4 | 84 | 500 | 325000€ | 3869€ |
2023-01-27 | 36 | RTE DE LA PLAGE | 6 | 340 | 244 | 420000€ | 1235€ |
2020-09-11 | 303 | CHEM DES TERRES | 3 | 50 | 500 | 197000€ | 3940€ |
2019-08-31 | 2 | AV DES CELTES | 3 | 83 | 768 | 293000€ | 3530€ |
2020-06-18 | 11 | RTE DE LA MAZURIE | 5 | 130 | 1563 | 510865€ | 3930€ |
2019-07-27 | 9012 | LOT LA FALAISE | 5 | 107 | 733 | 216000€ | 2019€ |
2023-01-04 | 54 | AV DU MONT ST MICHEL JULLOUVI | 5 | 144 | 304 | 890000€ | 6181€ |
2021-05-20 | 57 | AV DU MONT ST MICHEL JULLOUVI | 6 | 157 | 823 | 809500€ | 5156€ |
2021-01-20 | 31 | RTE DE LA MAZURIE | 5 | 87 | 434 | 255000€ | 2931€ |
2023-05-31 | 29 | CHE DE BLOT - JULLOUVILLE | 2 | 45 | 241 | 370000€ | 8222€ |
2022-03-03 | 35 | RTE DE LA MAZURIE | 1 | 66 | 127 | 134500€ | 2038€ |
2019-12-06 | 9002 | LOT LA FALAISE | 4 | 86 | 656 | 266000€ | 3093€ |
2021-11-02 | 32 | AV DE LA TANGUIERE JULLOUVILL | 3 | 65 | 1000 | 420000€ | 6462€ |
2021-02-19 | 50 | RTE DE LA PLAGE | 5 | 78 | 47 | 203000€ | 2603€ |
2022-07-08 | 34 | AV DE LA TANGUIERE JULLOUVILL | 3 | 70 | 0 | 130000€ | 1857€ |
2020-09-23 | 33 | RUE DE LA CROIX PAQUERAY | 6 | 87 | 127 | 375000€ | 4310€ |
2022-03-16 | 13 | CHE DE L ALLEU | 3 | 52 | 62 | 228000€ | 4385€ |
2021-10-01 | 43 | RTE DE LA MAZURIE | 4 | 105 | 200 | 300000€ | 2857€ |
2020-06-13 | 26 | RTE DE LA MAZURIE | 3 | 85 | 72 | 263750€ | 3103€ |
2022-12-29 | 15 | AV DE LA TANGUIERE JULLOUVILL | 4 | 46 | 208 | 90000€ | 1957€ |
2023-01-26 | 32 | RTE DE LA MAZURIE | 3 | 71 | 101 | 494000€ | 6958€ |
2021-04-09 | 21 | AV DE LA TANGUIERE JULLOUVILL | 4 | 80 | 341 | 275000€ | 3438€ |
2019-09-09 | 17 | AV DE LA TANGUIERE | 5 | 56 | 410 | 213000€ | 3804€ |
2020-04-27 | 50 | AV DE LA TANGUIERE | 4 | 68 | 487 | 225000€ | 3309€ |
2020-11-28 | 31 | AV DES MIELLES | 2 | 40 | 556 | 265000€ | 6625€ |
2019-07-01 | 5174 | GROUSSEY | 5 | 100 | 152 | 197000€ | 1970€ |
2019-08-02 | 2 | CHE DE BLOT | 4 | 76 | 382 | 102197€ | 1345€ |
2020-06-18 | 56 | RTE DE LA PLAGE | 5 | 66 | 534 | 150000€ | 2273€ |
2019-07-12 | 52 | AV MAL LECLERC | 7 | 100 | 523 | 388500€ | 3885€ |
2021-02-25 | 52 | RUE DE LA CROIX PAQUERAY | 7 | 125 | 462 | 240000€ | 1920€ |
2019-06-29 | 29 | AV DE LA TANGUIERE | 4 | 81 | 0 | 223500€ | 2759€ |
2020-12-03 | 29 | AV DE LA TANGUIERE | 5 | 101 | 0 | 295000€ | 2921€ |
2022-07-02 | 56 | RUE DE LA CROIX PAQUERAY | 6 | 112 | 76 | 380000€ | 3393€ |
2021-05-26 | 5 | IMP DES RAYONS VERTS JULLOUVIL | 3 | 41 | 67 | 213000€ | 5195€ |
2021-06-01 | 1426 | RTE DE CAROLLES -JULLOUVILLE | 4 | 80 | 285 | 113000€ | 1413€ |
2020-12-29 | 14 | CHEMIN DU CORPS DE GARDE | 4 | 85 | 179 | 92000€ | 1082€ |
2021-02-17 | 41 | RUE DE LA CROIX PAQUERAY | 5 | 75 | 175 | 150000€ | 2000€ |
2022-02-16 | 39 | RTE DE LA PLAGE | 4 | 102 | 261 | 150000€ | 1471€ |
2019-05-25 | 13 | RUE PIERRE BERTHELIER | 5 | 134 | 733 | 310000€ | 2313€ |
2019-08-19 | 9001 | RES CRACO | 4 | 84 | 396 | 250000€ | 2976€ |
2021-09-20 | 33 | AV DU MONT ST MICHEL JULLOUVI | 4 | 40 | 255 | 350000€ | 8750€ |
2019-07-16 | 11 | RUE PIERRE BERTHELIER | 4 | 166 | 500 | 369700€ | 2227€ |
2021-07-16 | 1375 | RTE DE CAROLLES -JULLOUVILLE | 7 | 140 | 231 | 282000€ | 2014€ |
2021-10-21 | 29 | AV LA GROTTE AUX FEES JULLOUV | 9 | 157 | 416 | 550000€ | 3503€ |
2020-06-17 | 27 | RTE DE BOUILLON | 5 | 159 | 600 | 745000€ | 4686€ |
2021-06-02 | 9 | AV DES CORMORANS -JULLOUVILLE | 6 | 115 | 960 | 520000€ | 4522€ |
2020-06-17 | 1601 | RTE DE CAROLLES ST MICHEL LPS | 4 | 62 | 300 | 260000€ | 4194€ |
2019-05-25 | 168 | IMP DES VERTS PRES | 4 | 84 | 594 | 80000€ | 952€ |
2019-11-19 | 16 | RUE DU RONCIER | 6 | 161 | 500 | 496000€ | 3081€ |
2020-12-18 | 14 | CHE DE LA DOUBLIERE | 4 | 75 | 303 | 235000€ | 3133€ |
2021-05-14 | 2 | AV DES GRUNES -JULLOUVILLE | 6 | 140 | 500 | 520000€ | 3714€ |
2021-07-23 | 60 | IMP DES VERTS PRES JULLOUVILLE | 4 | 103 | 570 | 260000€ | 2524€ |
2020-01-03 | 62 | RUE DIVISION LECLERC | 6 | 161 | 150 | 370000€ | 2298€ |
2021-07-21 | 2 | AV DE CANCALE - JULLOUVILLE | 10 | 110 | 1243 | 437500€ | 3977€ |
2021-03-05 | 7117 | RTE DE GROUSSEY ST MICHEL LOUP | 3 | 94 | 165 | 258000€ | 2745€ |
2019-05-13 | 1 | AV DES CORMORANS | 3 | 78 | 490 | 195000€ | 2500€ |
2022-04-22 | 9 | RUE DU RONCIER | 3 | 96 | 633 | 352200€ | 3669€ |
2023-04-20 | 109 | IMP DES VERTS PRES JULLOUVILLE | 4 | 71 | 786 | 268144€ | 3777€ |
2022-03-09 | 24 | AV DE VAUMOISSON JULLOUVILLE | 4 | 119 | 502 | 650000€ | 5462€ |
2019-08-30 | 21 | AV DU MONT SAINT MICHEL | 4 | 42 | 0 | 60000€ | 1429€ |
2020-06-29 | 4 | AV DES MIELLES | 3 | 50 | 182 | 184000€ | 3680€ |
2020-10-29 | 42 | AV DES CORMORANS | 4 | 45 | 505 | 256500€ | 5700€ |
2020-06-16 | 4 | CHE DE L AUMONE | 3 | 60 | 500 | 110000€ | 1833€ |
2021-02-24 | 4 | AV DES MIELLES -JULLOUVILLE | 3 | 53 | 197 | 206000€ | 3887€ |
2020-06-11 | 7 | CHE DE LA DOUBLIERE | 1 | 22 | 190 | 75000€ | 3409€ |
2020-10-27 | 2 | IMP DES PERVENCHES | 4 | 56 | 290 | 200000€ | 3571€ |
2021-08-23 | 15 | AV DE CANCALE - JULLOUVILLE | 5 | 130 | 583 | 480000€ | 3692€ |
2020-09-29 | 19 | AV DE LA GROTTE AUX FEES | 5 | 96 | 134 | 314000€ | 3271€ |
2021-03-16 | 43 | RUE DIVISION LECLERC | 5 | 113 | 722 | 310000€ | 2743€ |
2022-12-15 | 12 | AV DU MONT ST MICHEL JULLOUVI | 5 | 191 | 787 | 2055000€ | 10759€ |
2020-12-10 | 24 | RUE DES FONTENELLES | 7 | 240 | 500 | 484000€ | 2017€ |
2019-06-12 | 6615 | LA FOSSE GOMET | 4 | 134 | 127 | 420000€ | 3134€ |
2022-08-24 | 6 | RUE DES FONTENELLES | 3 | 44 | 178 | 180000€ | 4091€ |
2020-12-12 | 22 | RUE LE PLACIN | 4 | 60 | 116 | 387536€ | 6459€ |
2021-06-18 | 32 | RUE DES FONTENELLES | 2 | 86 | 500 | 250000€ | 2907€ |
2021-07-21 | 5 | CHE DE L AUMONE | 3 | 43 | 46 | 180000€ | 4186€ |
2020-12-23 | 5 | CHE DE L AUMONE | 4 | 54 | 46 | 150000€ | 2778€ |
2023-04-14 | 44 | RUE DIVISION LECLERC | 3 | 60 | 75 | 155000€ | 2583€ |
2021-01-15 | 27 | AV DE CANCALE | 3 | 62 | 281 | 30000€ | 484€ |
2022-11-02 | 27 | AV DE CANCALE - JULLOUVILLE | 3 | 62 | 281 | 174000€ | 2806€ |
2019-05-18 | 1 | RUE LE PLACIN | 4 | 60 | 57 | 99600€ | 1660€ |
2019-06-22 | 171 | RTE DU VILLA DURAND ST M.LOUPS | 4 | 68 | 574 | 131000€ | 1926€ |
2021-03-26 | 12 | RUE DES FONTENELLES | 6 | 98 | 310 | 206430€ | 2106€ |
2021-06-14 | 3 | RUE DES FONTENELLES | 4 | 68 | 37 | 163500€ | 2404€ |
2022-04-23 | 15 | RTE DE BOUILLON -JULLOUVILLE | 6 | 132 | 1447 | 499000€ | 3780€ |
2019-06-26 | 7 | RUE DES FONTENELLES | 4 | 68 | 70 | 173000€ | 2544€ |
2020-12-22 | 27 | RUE DIVISION LECLERC | 1 | 61 | 42 | 122000€ | 2000€ |
2019-10-31 | 28 | RUE DIVISION LECLERC | 4 | 77 | 0 | 174000€ | 2260€ |
2022-07-01 | 1 | RUE DES JAUNETS | 4 | 142 | 437 | 420000€ | 2958€ |
2021-04-20 | 23 | RUE DIVISION LECLERC | 3 | 70 | 50 | 164570€ | 2351€ |
2019-05-17 | 14 | RUE DIVISION LECLERC | 5 | 167 | 399 | 320000€ | 1916€ |
2020-02-20 | 14 | RUE DIVISION LECLERC | 6 | 129 | 176 | 224500€ | 1740€ |
2022-09-07 | 16 | RUE DIVISION LECLERC | 5 | 79 | 80 | 266883€ | 3378€ |
2021-11-20 | 2 | RTE DE GROUSSEY | 4 | 80 | 798 | 293000€ | 3663€ |
2019-08-30 | 1 | ALL DES PINS | 6 | 186 | 694 | 266000€ | 1430€ |
2019-09-27 | 18 | AV DU PIGNON BUTOR | 3 | 93 | 338 | 213000€ | 2290€ |
2021-10-29 | 13 | RTE DES CARRIERES ST M.LOUPS | 3 | 85 | 221 | 182000€ | 2141€ |
2019-05-18 | 3 | RUE DIVISION LECLERC | 6 | 110 | 469 | 315000€ | 2864€ |
2020-12-18 | 6 | IMP DES FONTENELLES | 5 | 163 | 774 | 277000€ | 1699€ |
2019-08-14 | 6 | RTE DES PLANCHES | 5 | 173 | 878 | 390000€ | 2254€ |
2019-12-18 | 2 | AV DES SOUPIRS | 7 | 120 | 864 | 125000€ | 1042€ |
2020-12-17 | 3 | RUE DE LA CROIX | 4 | 89 | 726 | 272000€ | 3056€ |
2020-01-25 | 7 | RTE DE BOUILLON | 4 | 90 | 669 | 190000€ | 2111€ |
2022-10-14 | 1 | AV DES SAPINS -JULLOUVILLE | 7 | 149 | 810 | 582000€ | 3906€ |
2020-10-24 | 22 | RUE JACQUES SIMON | 3 | 90 | 78 | 157500€ | 1750€ |
2020-12-30 | 48 | RUE JACQUES SIMON | 5 | 84 | 148 | 185200€ | 2205€ |